Υπαιτιότητα

Ο ανάδοχος του έργου δικαιούται τόκους υπερημερίας μόνο αν ο κύριος του έργου , χωρίς υπαιτιότητα του αναδόχου , καθυστέρησε να ενεργήσει πληρωμές με βάση πιστοποίηση που έχει υποβληθεί προς έγκριση. Θεωρείται δε ότι συντρέχει καθυστέρηση διενέργειας πληρωμών , με συνέπεια την οφειλή τόκων υπερημερίας , μόνο όταν παρέλθει δίμηνο από την υποβολή της πιστοποιήσεως προς έγκριση.

Οι διατάξεις του ν. 889/75, περί αναθεώρησης των συμβατικών τιμών κατασκευής των δημοσίων έργων είναι δημόσιας τάξης και ως εκ τούτου δεν επιτρέπεται όχι μόνο ο αποκλεισμός της εφαρμογής του, ακόμα και με συναίνεση των συμβαλλομένων, αλλά και η οποιαδήποτε τροποποίησή τους.Κρίσιμος χρόνος για τον υπολογισμό της αναθεώρησης τιμών είναι, κατ΄άρθρο 3 παρ.1 τουν.889/79 ο χρόνος πραγματοποίησης των εργασιών.

Ουσιώδης ή επουσιώδης παρατήρηση με μείωση του εργολαβικού ανταλλάγματος. Δεν συμπεριλαμβάνεται νόμιμα στο Πρωτόκολλο Παραλαβής τέτοια παρατήρηση, όταν αυτή δεν οφείλεται σε υπαιτιότητα του εργολάβου, αλλά σε βλάβη του έργου, λόγω του ότι αυτό παραδόθηκε στη χρήση πριν από την παραλαβή.